Im Urban Hideout am malerischen Jungherrnsteig trifft außergewöhnlicher Luxus auf die Sehnsucht nach Authentizität und Nachhaltigkeit. Inmitten der Weinberge Wiens gelegen, verbindet dieses exklusive Wohnprojekt die Eleganz moderner Architektur mit der zeitlosen Schönheit der Natur. Urban Hideout ist nicht nur ein Wohnort, sondern ein Statement – für alle, die in ihrem Leben keine Kompromisse eingehen und Wert auf eine harmonische Verbindung von Tradition, Moderne und nachhaltiger Lebensweise legen.
Ein Refugium des Luxus.
Jede Wohnung im Urban Hideout ist ein Unikat, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Großzügige Grundrisse und bodentiefe Fenster, die den Blick auf die umliegende Naturschönheit freigeben, schaffen ein Gefühl von Freiheit und Unendlichkeit. Von der intelligenten Raumgestaltung bis hin zu den maßgefertigten Designelementen – jeder Aspekt Ihrer neuen Wohnung spiegelt die Perfektion wider, die Sie von Ihrem Zuhause erwarten. In enger Zusammenarbeit mit unserem Architekturpartner The Black Square realisieren wir für Sie „Bespoke Living“ – individuell gestalteten Wohnraum, der präzise auf Ihre Bedürfnisse und Ansprüche zugeschnitten ist.
Technik auf der Höhe der Zeit.
Urban Hideout zeichnet sich durch eine Ausstattung aus, die keine Wünsche offen lässt. Jedes Element, von der umweltfreundlichen Energieversorgung bis hin zur smarten Haustechnik der österreichischen Firma LOXONE, ist auf Ihren Komfort und Ihre Bedürfnisse zugeschnitten.
Offenes Raumgefühl trifft einmalige Privatsphäre.
What makes you stand out? Why you do what you do? What is your passion? Here is where you can just let go. Now is when you This is a great place to let your visitors know who you are.
Ausstattung, die neue Maßstäbe setzt.
Jede Einheit besticht durch edle Materialien und moderne Technologien: hochwertiger Belgiqa-Eichenboden exklusive Fliesen der Marke Florim, und eine luxuriöse Badausstattung von Vallone. In Verbindung mit stillvollen Armaturen von Gessi runden das anspruchsvolle Badezimmer-Design ab.
Highlights
Wenn zeitlose Architektur auf innovative Technologie trifft, entsteht etwas Einzigartiges.
Lebensmittelpunkt am Rande der Stadt.
Urban Hideout ist mehr als nur ein Zuhause – es ist eine Lebensweise, die den höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Nachhaltig Gebaut.
Natürlich Gelebt.
Urban HideOut wird in innovativer Holz-Hybridbauweise errichtet & vereint so Ökologie, Effizienz und Wohnkomfort.
Ihr neues Zuhause im Detail.
Urban HideOut passt sich Ihren Lebensumständen an – nicht umgekehrt. Dank verschiedener Grundrissvarianten entscheiden Sie, wie Sie Ihren Lebensraum nutzen möchten, Homeoffice oder doch ausschließlich zur privaten Nutzung? Die lichtdurchfluteten Innenräume ermöglichen maximale Flexibilität: je nachdem, ob Sie mehrere Schlafräume für Familie und Gäste benötigen oder einen großzügigen Master-Bedroom mit angeschlossenem Bad bevorzugen.
Top 1
Details
| Zimmer | 3 |
| Bad | 3 |
| WC | 3 |
| Wohnfläche | 148,15 |
| Balkon | - |
| Terrasse | 36,33 |
| Garten | 370,03 |
| Pool | Ja |
Preise
| Kaufpreis | 1.499.000 EUR |
| Parkplatz | 45.000 EUR |
| Betriebskosten (ca.) | 414,65 EUR |
| Nebenkosten Kauf | ca. 10%* |
| * (Grunderwerbssteuer,, Eintragungsgebühr, Vertragserrichtungsgebühr, Maklerprovision) |
Top 2
Details
| Zimmer | 6 |
| Bad | 2 |
| WC | 4 |
| Wohnfläche | 300,08 |
| Balkon | 15 |
| Terrasse | 68,47 |
| Garten | 637,76 |
| Pool | Ja |
Preise
| Kaufpreis | 3.399.000 EUR |
| Parkplatz | 45.000 EUR |
| Betriebskosten (ca.) | 841,80 EUR |
| Nebenkosten Kauf | ca. 10%* |
| * (Grunderwerbssteuer,, Eintragungsgebühr, Vertragserrichtungsgebühr, Maklerprovision) |
Top 3
Details
| Zimmer | 6 |
| Bad | 2 |
| WC | 4 |
| Wohnfläche | 297,29 |
| Balkon | 2x15 |
| Terrasse | 29,58 |
| Garten | 109 |
| Pool | Ja |
Preise
| Kaufpreis | 3.496.000 EUR |
| Parkplatz | 45.000 EUR |
| Betriebskosten (ca.) | 714,51 EUR |
| Nebenkosten Kauf | ca. 10%* |
| * (Grunderwerbssteuer,, Eintragungsgebühr, Vertragserrichtungsgebühr, Maklerprovision) |
Top 3.01
Details
| Zimmer | 4 |
| Bad | 2 |
| WC | 2 |
| Wohnfläche | 143,25 |
| Balkon | 15 |
| Terrasse | 29,58 |
| Garten | 109 |
| Pool | Ja |
Preise
| Kaufpreis | 1.798.000 EUR |
| Parkplatz | 45.000 EUR |
| Betriebskosten (ca.) | 383,45 EUR |
| Nebenkosten Kauf | ca. 10%* |
| * (Grunderwerbssteuer,, Eintragungsgebühr, Vertragserrichtungsgebühr, Maklerprovision) |
Top 3.02
Details
| Zimmer | 4 |
| Bad | 2 |
| WC | 2 |
| Wohnfläche | 150,51 |
| Balkon | 15 |
| Terrasse | - |
| Garten | - |
| Pool | - |
Preise
| Kaufpreis | 1.798.000 EUR |
| Parkplatz | 45.000 EUR |
| Betriebskosten (ca.) | 371,15 EUR |
| Nebenkosten Kauf | ca. 10%* |
| * (Grunderwerbssteuer,, Eintragungsgebühr, Vertragserrichtungsgebühr, Maklerprovision) |
Top 4
Details
| Zimmer | 4 |
| Bad | 2 |
| WC | 2 |
| Wohnfläche | 153,33 |
| Balkon | 15 |
| Terrasse | - |
| Garten | - |
| Pool | - |
Preise
| Kaufpreis | 1.798.000 EUR |
| Parkplatz | 45.000 EUR |
| Betriebskosten (ca.) | 349,29 EUR |
| Nebenkosten Kauf | ca. 10%* |
| * (Grunderwerbssteuer,, Eintragungsgebühr, Vertragserrichtungsgebühr, Maklerprovision) |
Top 4.01
Details
| Zimmer | 3 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Wohnfläche | 73,45 |
| Balkon | 15 |
| Terrasse | - |
| Garten | - |
| Pool | - |
Preise
| Kaufpreis | 899.000 EUR |
| Parkplatz | 45.000 EUR |
| Betriebskosten (ca.) | 185,40 EUR |
| Nebenkosten Kauf | ca. 10%* |
| * (Grunderwerbssteuer,, Eintragungsgebühr, Vertragserrichtungsgebühr, Maklerprovision) |
Top 4.02
Details
| Zimmer | 3 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Wohnfläche | 76,14 |
| Balkon | 15 |
| Terrasse | - |
| Garten | - |
| Pool | - |
Preise
| Kaufpreis | 899.000 EUR |
| Parkplatz | 45.000 EUR |
| Betriebskosten (ca.) | 191,68 EUR |
| Nebenkosten Kauf | ca. 10%* |
| * (Grunderwerbssteuer,, Eintragungsgebühr, Vertragserrichtungsgebühr, Maklerprovision) |
Top 5
Details
| Zimmer | 4 |
| Bad | 2 |
| WC | 3 |
| Wohnfläche | 194,48 |
| Balkon | - |
| Terrasse | 148,60 |
| Garten | - |
| Pool | optional |
Preise
| Kaufpreis | 2.890.000 EUR |
| Parkplatz | 45.000 EUR |
| Betriebskosten (ca.) | 570,95 EUR |
| Nebenkosten Kauf | ca. 10%* |
| * (Grunderwerbssteuer,, Eintragungsgebühr, Vertragserrichtungsgebühr, Maklerprovision) |
TownHouse
Details
| Zimmer | 4 |
| Bad | 2 |
| WC | 2 |
| Wohnfläche | 140 |
| Balkon | - |
| Terrasse | 30 |
| Garten | 633 |
| Pool | Ja |
Preise
| Kaufpreis | 949.000 EUR |
| Parkplatz | 45.000 EUR |
| Betriebskosten (ca.) | 415,91 EUR |
| Nebenkosten Kauf | ca. 10%* |
| * (Grunderwerbssteuer,, Eintragungsgebühr, Vertragserrichtungsgebühr, Maklerprovision) |
Atemberaubende Lage inmitten der Natur.
Gelegen in Wien-Döbling, bietet Urban Hideout eine außergewöhnlich ruhige und dennoch zentrale Lage mit unverbaubarem Blick auf Kahlenberg, Leopoldsberg, Nussberg, die umliegenden Weinreben und die Donau. Die exklusive Adresse steht für großflächigen Weinbau, Heurigenkultur und wunderbare Ausflugsziele, umgeben von einem überwältigenden Naturraum. Die Nähe zu hochwertigen Einkaufsmöglichkeiten, exklusiven Lokalszenen und kulturellen Hotspots macht diese Lage besonders begehrt – und das nur wenige Autominuten von der Wiener Innenstadt entfernt.
Grüner Wohnen
Urban Hideout verkörpert eine neue Ära des Wohnens, in der Luxus und Nachhaltigkeit Hand in Hand gehen. Unser Anspruch ist es, nicht nur ein exquisites Zuhause zu schaffen, sondern auch einen positiven Beitrag zum Umweltschutz zu leisten. Durch den Einsatz von erneuerbaren Energien, wie unserer effizienten Wärmepumpe, und der innovativen Holz/Beton Hybridbauweise bieten wir ein gesundes Raumklima und minimieren gleichzeitig unseren ökologischen Fußabdruck.
Nachhaltigkeit
Jedes Element unseres Projekts, von der smarten Haustechnologie bis zur sorgfältigen Materialauswahl, ist darauf ausgerichtet, Nachhaltigkeit erlebbar zu machen. Urban Hideout steht für ein bewusstes Leben im Einklang mit der Natur, ohne dabei Kompromisse bei Stil und Komfort einzugehen. Entdecken Sie ein Zuhause, das nicht nur heute beeindruckt, sondern auch morgen Bestand hat.
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Wir legen großen Wert darauf, Sie individuell zu beraten und gemeinsam Ihre Vision von exklusivem Wohnen im Urban Hideout zu verwirklichen. Nutzen Sie die einzigartige Gelegenheit, direkt und unkompliziert alle Ihre Fragen mit neopartement-Geschäftsführer Michael Raab in Ihrem persönlichen Videocall zu besprechen.
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